Chcąc kupić dom, mieszkanie, działkę czy lokal usługowy, nie musisz ograniczać swoich poszukiwań do rynku komercyjnego – wiele ciekawych propozycji znajdziesz u komornika. Organizuje on licytacje nieruchomości, które kuszą niskimi cenami wywoławczymi. Kwoty wywołania to 3/4 wartości oszacowania w pierwszym terminie oraz 2/3 w drugim. Oznacza to, że masz szansę nabyć nieruchomość za atrakcyjną cenę. Sprawdź, jak przystąpić do licytacji i co możesz na niej kupić!
W tym artykule:
|
Licytacja komornicza – warunki wzięcia udziału
Chcąc kupić nieruchomość od komornika, sprawdź najnowsze licytacje komornicze we Wrocławiu – obwieszczenia pojawiają się regularnie i często dotyczą atrakcyjnych lokalizacji, więc z pewnością wybierzesz dla siebie odpowiednią propozycję. Następnie:
- wpłać wadium – jest to rękojmia, która stanowi obligatoryjny warunek, jaki należy spełnić przed przystąpieniem do licytacji,
- zapoznaj się z treścią księgi wieczystej,
- umów się z komornikiem na oglądanie nieruchomości,
- oszacuj swoje możliwości finansowe, abyś wiedział, jaką kwotę jesteś w stanie zaproponować,
- w wyznaczonym terminie przyjdź na licytację i złóż swoją ofertę.
| ⚠️ Ważne! Jeśli nie stawisz się na licytacji lub nie uda Ci się jej wygrać, odzyskasz wpłacone wadium. W przypadku Twojej wygranej zostanie ono zaliczone na poczet pozostałej do zapłaty kwoty ⚠️ |
Co po wygranej?
Jeżeli to Ty zaproponujesz najwyższą stawkę i wygrasz licytację, otrzymasz z sądu pismo o dokonaniu przybicia – od tego momentu będziesz mieć dwa tygodnie za uiszczenie opłaty. Po zapłacie sąd wyda postanowienie o przysądzeniu własności.
| Uwaga! Po otrzymaniu z sądu pisma powinieneś uiścić opłatę w ciągu dwóch tygodni, jeśli jednak potrzebujesz więcej czasu, możesz złożyć wniosek o przedłużenie terminu płatności. To trafne rozwiązanie dla inwestorów, którzy nie dysponują wystarczającą ilością gotówki i chcą sfinansować zakup kredytem. |
Dlaczego warto kupować od komornika?
Przemawia za tym zarówno cena wywoławcza, jak i możliwość zakupu nieruchomości atrakcyjnie zlokalizowanych. Komornik sprzedaje nie tylko mieszkania i domy, lecz także działki, lokale biurowe, handlowe, usługowe, hale produkcyjne czy magazyny – jest w czym wybierać!