Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, świadectwo energetyczne, certyfikat bądź paszport energetyczny – to różne nazwy na ten sam dokument, którego zadaniem jest ustalenie całkowitego zapotrzebowania na energię używaną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji.
Po 28 kwietnia będzie bezwarunkowo wymagany w określonych sytuacjach.
Po tej dacie świadectwo będzie wymagane, jeżeli budynek, jego część lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty.
Świadectwo należy również zamieścić w widocznym miejscu m.in. dla budynków:
- o powierzchni użytkowej powyżej 250 m2 zajmowanych przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów (o ile świadectwo jest już sporządzone),
- o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 m2, w którym są świadczone usługi dla ludności (o ile świadectwo jest już sporządzone).
Inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wchodzi w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.
Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?
- dane budynku lub jego części,
- charakterystykę energetyczną budynku lub jego części,
- zalecenia określające zakres i rodzaj robót budowlano-instalacyjnych, które poprawią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części,
- oświadczenie osoby sporządzającej świadectwo, że dokument ten został wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.